Requisitos o documentos Generales:
Adjuntar para revisión los originales y 2 juegos de copias del:
- Título de propiedad o escritura pública que acredite el dominio del vendedor.
- Partida o ficha registral actualizada y completa, copia certificada, puede tramitarla a través de la notaria.
- Impuesto Predial (Recibo de pago, HR, PU del año 2020, totalmente cancelado.
- Documentos de identidad de los otorgantes DNIs.
- Datos personales de los otorgantes: Descargar aquí
- Anexo 5 debidamente llenado y firmado por cada persona. Descargar aquí
Específicos: Tener en cuenta de acuerdo al caso:
- Venta, se requerirá medio de pago: depósito, transferencia, giro, cheque, etc.
- Anticipo de herencia: Copia Certificada del Acta de nacimiento del beneficiario.
- Parte del inmueble: Plano de subdivisión y memoria descriptiva, autorizada por profesional.
- El notario requiere atendiendo a la capacidad del otorgante: Certificado médico de buena salud mental, visado por el área de salud por psicólogo o psiquiatra, de requerirlo.
- Venta o donación: Pago de Impuestos de alcabala a cargo del adquirente, de corresponder.
- Pago de Impuesto a la Renta 2da Categoría a cargo del vendedor, de corresponder.
- Partidas de nacimiento o matrimonio de los otorgantes.
- Historial RENIEC (en caso de discrepancia de documento de identidad actual y anterior).
PROCEDIMIENTO
- Los requisitos generales completos serán entregados a la notaria quien, a través del personal encargado, de encontrarla conforme se comunicará con Ud., para:
- Complete los requisitos específicos
- Coordinar la firma de la minuta
- Orientar para el pago de impuestos de corresponder;
- Fijar la fecha y hora para control biométrico y
- Fijar fecha y hora para la toma de firma de la Escritura Pública
- La notaria le remitirá al comprador a través de correo o WhatsApp, el número de título de inscripción y/o la constancia de inscripción y/o concertará la entrega del parte y testimonio.
(*) Los plazos de inscripción son de responsabilidad de la SUNARP. Realice el seguimiento a su título ingresando al siguiente link: https://siguelo.sunarp.gob.pe/siguelo/formulario/#!/
CONTACTO:
- Email: ESCRITURAS_BOHORQUEZ@OUTLOOK.ES
- Teléfonos: 052 310915 – 052 310242 Anexo 25
